Центральный Банк России в августе 2025 года опубликовал документ, касающийся банковского регулирования и надзора. Кредитные организации в будущем могут обзавестись обязанностью переоценивать стоимость жилья, чтобы корректировать риск-вес уже после предоставления клиенту кредита.

Такая перспектива может обернуться вполне конкретным правилом уже в 2027 году. Сейчас же, если мы говорим про 2025 год, некоторые шаги Банком уже совершены в этой области.

Теперь риск-веса для строящегося жилья и для готового уравновешены. Ранее готовые объекты и ДДУ могли существенно различаться по риск-весам.

Еще ЦБ стал рассматривать возможность не только ограничивать размеры бонусов ТОП-менеджеров банков, но и забирать их обратно, если финансовые показатели банка ухудшились.

Вот получил менеджер крупный бонус, а в дальнейшем показатели банка ухудшились. По замыслу ЦБ, это может стать причиной изъятия ранее выданного вознаграждения.

Такая система должна мотивировать ТОП-менеджмент банков не терять заинтересованность в финансовых успехах их организации.

ЦБ РФ планирует уже до конца текущего года обдумать механизмы мотивации старших управляющих и, возможно, ввести меры, о которых мы написали выше. Возможно, рассматриваемая на данный момент модель будет изменена.